+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Статистика цен на земельные участки


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Цены на земельные участки, как и на свою недвижимость, завязаны на стоимости нефти, а пока в этой сфере плохих новостей нет. Но даже если представить себе ситуацию, когда цена на энергоресурсы упадет, не стоит ожидать резкого роста или падения цен на земельные участки: деньги в государственный бюджет и экономику поступают с задержкой в несколько месяцев, а, значит, прогноз цен на земельные участки года не обещает резких колебаний. Падение же цены нефти может быть обусловлено исключительно политическими вопросами, которые в этой статье рассмотрены не будут. В тоже время рост цен на энергоносители традиционно приводит к росту цены на недвижимость.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земельные УЧАСТКИ в КРЫМУ. Цены, районы, документы, проблемы. [Ти-Арт]

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Цены на земельные участки под ИЖС в городах России

Какая ситуация складывается на рынке земельных участков, что влияет на цену, о чем стоит помнить землевладельцам и как реально получить бесплатную землю в Казахстане. В первую очередь стоит отметить, что земля в нашей стране как объект недвижимости и как один из инструментов вложения капитала, в общем пока не теряет своей привлекательности.

Рынок земельных участков, также как и любой другой рынок, подвержен цикличности рыночных колебаний. И на сегодняшний день он переживает стадию стагнации и уменьшения активности. Оживление на земельном рынке будет во многом зависеть от улучшения платежеспособности граждан, ситуации в банковском и строительном секторах. На рост рынка могут повлиять планы развития городов, которые активизируют строительный сектор.

Население будет больше нуждаться в комфортном собственном частном доме, и спрос на землю сохранится. Если жилую недвижимость можно оценить, опираясь на исходную стоимость строительства, то земля — оценивается по-другому.

Большую роль играет престижность района и обеспеченность участка инфраструктурой. Как узнать стоимость участка? Нужно найти три аналогичных предложения в том районе, где расположен интересующий вас участок. Хорошо, если сравниваемые участки находятся на одной и той же улице. Выводим среднюю стоимость.

Еще столько же — поправка на ликвидность. Этот коэффициент оценщики ввели после перехода на плавающий курс тенге, когда цена резко взлетела после скачка курса.

По данным аналитической службы kn. Рынок земельных участков довольно специфичный и мало рассматривать среднюю цену в целом по городу, так как назначения участков различны и в зависимости от структуры предложений в разрезе назначения зафиксированы довольно значительные ценовые колебания. Однако не стоит думать, так что цена земель упала вполовину. Дело в том, что с рынка предложения ушли несколько дорогостоящих участков в центре города, а, следовательно, и структура предложения изменилась, тем самым потянув среднюю цену вниз.

Ровно противоположная картина вырисовывается в сегменте участков под коммерческую застройку. Но здесь рынок предложения гораздо шире, структура предложения меняется довольно часто, а значит и средняя цена колеблется в противоположных направлениях. Но для того чтобы выявить изменения цен необходимо прослеживать цены по конкретно интересующим участкам. Таким образом, цены на участки в Астане в году будут, меняется в зависимости от спроса и месторасположения.

Например, в местах активного развития города элитные участки продолжат расти в цене, в отдаленных частях города возможно небольшое снижение цен.

В столичных агентствах недвижимости говорят, что спрос на земельные участки уменьшился в два раза, так как сделки утратили спекулятивную составляющую, которая прослеживалась в период роста цен.

Как отмечают аналитики kn. В декабре года наблюдался рост средних цен по отношению к ценам, зафиксированным на начало года.

Увеличение средних цен отмечается на участки под индивидуальное жилищное строительство и под производственные нужды. Отметим, что цены на участки под многоэтажную застройку не изменились, да и количество предложенных объектов осталось то же.

Цены на участки под коммерческую застройку изменились незначительно. Напомним, что на рынке жилья в Караганде также просматривался плавный рост цен, наблюдалось также увеличение спроса, как на квартирном рынке, так и на рынке частного жилья.

Тем самым можно судить о том, что на рынке земельных участков в году будет преобладать сдержанный рост цен. Алматинский рынок земельных участков отличился своей стабильностью. За год ценовые колебания по всем сегментам незначительные, лишь в сегменте земель под производственную застройку зафиксировано ценовое снижение, обусловленное изменением структуры предложения. В текущем году значительных ценовых колебаний не ожидается.

Исключением могут быть участки дефицитного характера в наиболее перспективных районах города, где с сокращением предложения будет увеличиваться и цена. На вопросы портала kn. Покупателями участков обычно выступают многодетные семьи.

Чем объясняется данный спрос? Рассмотрим на примере двух быстроразвивающихся районов Алматы — мкр-ны Жас-Канат и Кайрат. Это соседние районы. Жас-Канат — это многоэтажный спальный микрорайон, а Кайрат — микрорайон, состоящий из частного сектора и с большим объемом пустующих участков, но местами с уже готовыми земельными наделами площадью от 6 соток.

Трехкомнатная квартира площадью 80 кв. За новые участки в Кайрате просят от 6 до 10 млн тг. Построить дом, общей площадью порядка кв. В итоге получается, что дом с участком обойдется примерно в 18 млн тг. В результате жилье большей квадратуры за те же деньги, плюс возможность парковки на собственном участке.

Очень радует, что наш народ умеет считать деньги. Однако, несмотря на повышенный спрос, у населения не хватает денежной массы для освоения этих участков, 8 из 10 человек, желающих приобрести земельный участок для строительства жилого дома, не имеют на руках полной суммы, поэтому стараются найти участок в рассрочку или обращаются в банки.

Банки в свою очередь не отказывают в возможности кредитования и могут выдать половину стоимости участка, поставив его к себе в залог. Но обычно этого недостаточно для строительства дома. В силу сложившейся картины на рынке недвижимости появляется все больше предложений так называемого секционного жилья. Это блокированные дома, или иначе таунхаусы. Таунхаус — это квартира, обычно в двух-трехуровневых домах, с небольшим приусадебным участком.

Стоимость таких квартир в бюджетном варианте обычно не превышает стоимости квартиры в многоэтажном доме, а при невысокой стоимости участка, даже значительно ниже. Соответственно, я могу с уверенностью предположить, что будет появляться все больше инвесторов именно в этот сегмент рынка, потому как он имеет относительно высокую степень доходности.

Особо хочется отметить подход государства к освоению земель, присоединенных к городу. На запросы об обустройстве дорог в новых жилых массивах, мы получили четкий ответ, что обустройства дорог и асфальтирование будет производиться, после укладки под землей таких коммуникаций как вода и канализация. И я вижу выполнение этих обязательств во многих районах нашего города.

Также есть спрос на небольшие земельные участки, расположенные вдоль дорог с большим транспортным потоком под ведение бизнеса. Но таковых участков очень мало. Предполагаю, что продлится мораторий на изменение целевого назначения на земли для ведения крестьянского хозяйства.

В сегменте цены за земельные участки от 5 до 10 млн тг сделки проходят в десятки раз чаще, чем в более высоком сегменте.

Но, тем не менее, ощущается, что сделок стало чуть больше, чем в годах. Со временем люди привыкли к высокой стоимости, но сделок особо не было. Сделки проходили там, где собственники земли опускали цену на участок. Ведь мы живем в стране, где основная валюта — это тенге. Люди получают зарплаты в тенге, рынок услуг — в тенге. Но зарплаты не повысились и услуги не подорожали на столько, на сколько вырос доллар. Соответственно, и покупательский спрос не такой высокий.

Смело могу сказать, что до тех пор пока продавец недвижимости будет равняться на доллар, а не на национальную валюту, рынок недвижимости будет нестабильным.

Если же хотите продать по рыночной цене рынок определяется не выставочной цене на сайтах о недвижимости, а конкретными сделками в данном районе , тогда нужно изучить рынок предложений, объехать и посмотреть предлагаемые земельные участки. И это необходимо, так как земельный участок — это не всегда ровный кусок земли, у него могут быть какие-либо особенности неровный рельеф, склон, неудобная форма самого участка, удаленность необходимых коммуникаций и т.

Причем могу смело сделать выводы, что если вы хотите выгодно продать участок, то вам необходимо научиться создавать продающие тексты. Необходимо также знать о планах города на массив, в котором расположен данный участок. И многое другое. Если же вы занятой человек, или не владеете продажными навыками, тогда вам проще обратиться в профессиональное агентство недвижимости, специализирующееся на продаже земельных участков, и я уверен, что вы сможете продать участок по реальной рыночной цене.

Землю под индивидуальное жилищное строительство можно получить двумя способами. Это либо временное безвозмездное пользование с правом дальнейшего перехода в частную собственность, либо частная собственность в случае покупки земли на рынке. Согласно закону земельные участки могут находиться в частной собственности, если заняты зданиями и сооружениями, находящимися на праве частной собственности, и необходимых для их обслуживания.

Стоит отметить, что землю также можно наследовать в случае смерти гражданина, которому земельный участок принадлежал на праве временного долгосрочного или краткосрочного землепользования. Участок у вас могут забрать или наложить штраф. Это касается случая, когда вы используете его не по целевому назначению. Для этого необходимо поменять целевое назначение земельного участка. В остальном вы вправе строить на своей земле и эксплуатировать здания и сооружения гараж, баня, дом, коммуникации в соответствии с законодательством РК.

Землю могут у вас изъять. Если она понадобилась государству на оборонные нужды, если под вашим домом были обнаружены полезные ископаемые или через вашу территорию решили провести железную дорогу либо, например, построить газопровод.

В таких случаях вашего согласия государству не потребуется. В остальных случаях Земельным кодексом предусматривается согласие владельца земельного участка на его отчуждение или добровольный отказ, либо продажу. Как известно, каждый казахстанец имеет право получить 0,10 га или в простонародье 10 соток под индивидуальное жилое строительство.

Эксперт в области земельного и экологического права Бакытжан Базарбек дает несколько советов о том, как реально получить 10 соток земли. Подпишись в Telegram Еlorda Aqparat. Мейрам Кажыкен директор ТОО "Институт исследований современного общества", доктор экономических наук Бедность порождает бедность, Или как зарплата сказывается на результатах труда. Жилые массивы Кульгинов недоволен темпами строительства ЖК "Жагалау-3".

Жилые массивы Как преобразились районы столицы наглядно показали в акимате. Жилые массивы Астанчане шесть лет живут в доме без адреса. Земельные участки: тенденции рынка, цены, советы специалистов 21 января, От чего зависит цена земли Если жилую недвижимость можно оценить, опираясь на исходную стоимость строительства, то земля — оценивается по-другому.

Есть несколько параметров, которые всегда оказывают влияние на стоимость земельного участка.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Мы получили Ваше обращение и в ближайшее время свяжемся с Вами.

Какая ситуация складывается на рынке земельных участков, что влияет на цену, о чем стоит помнить землевладельцам и как реально получить бесплатную землю в Казахстане. В первую очередь стоит отметить, что земля в нашей стране как объект недвижимости и как один из инструментов вложения капитала, в общем пока не теряет своей привлекательности. Рынок земельных участков, также как и любой другой рынок, подвержен цикличности рыночных колебаний.

Если вас интересует более глубокое изучение рынка, ценовые индексы участков большего объема, другой категории, например, промышленного назначения, маркетинговые исследования по земельному рынку, пишите на почту mu zemer. Русская сотка - Продажа земельных участков в Подмосковье. Теперь ежеквартально можно будет отслеживать изменение стоимости земли на нашем портале, а также получать свежую аналитику с экономическими прогнозами и основными тенденциями рынка.

Рекомендуем оценочную компанию: Обзоры и аналитика Оставить комментарий Читать комментарии. К концу Ноября г. Земельный коммерческий рынок, как наиболее инертный, традиционно запаздывает за общим оживлением экономической ситуации, и сейчас он проходит свое ценовое дно. Цены на землю под коммерческое строительство достигли минимума. Осенью г.

Статистика цен на земельные участки

Ситуация на земельном рынке Московской области в нынешних условиях — ситуация останавливающегося маховика, бьют тревогу эксперты. Сейчас он практически остановился", — так оценивает ситуацию на рынке исполнительный директор компании "Белый мак" Антон Белобжеский. Однако, по его словам, хорошо уже то, что "приводной механизм налажен, и когда включат ток, все закрутится довольно быстро…". Если рассматривать рынок земли Московской области, то общая площадь московского региона составляет 4 млн ,9 тыс. Из них земли сельхозназначения — 1 млн ,8 тыс. Как отмечают некоторые эксперты, за 9 месяцев текущего года на рынке земли наблюдался активный рост цен, в тоже время наблюдается его замедление по сравнению с прошлыми годами. В ближайшем Подмосковье — до 30 км от МКАД — максимально высокая динамика отмечена в росте цен на готовые земельные участки небольшой площади, до 1 гектара, отмечают эксперты. Также существенно удорожали земли по Симферопольскому шоссе и трассе ДОН, которые были несколько недооценены. Сейчас эта ситуация выравнивается.

Цена земли

Цена земли зависит от многих факторов. Большое значение имеет регион расположения земельного участка. В силу огромных размеров территории страны, широкого диапазона природно-климатических условий, различных уровней экономического развития и состояния социальной и транспортной инфраструктуры цены на землю в России могут отличаться на порядок. Так, если в ближнем западном Подмосковье кадастровая стоимость земельных участков составляет тыс.

В конце апреля года в продаже одновременно находилось 9,8 тыс.

Покупайте землю - ее больше не делают! Этот известный афоризм отражает суть этого раздела. Покупка и продажа земли становится в последнее время все более актуальной, независимо от размера земельного участка. Эти и другие вопросы неразрывно связаны с рынком земли.

Статистика цен на земельные участки

И сегодня попробую разобраться в каких районах лучше покупать недвижимость, где она более ликвидная и перспективная, а также и более удобная для проживания так как Там же есть раздел статистика цен, которым я воспользуюсь в своих корыстных целях :- Как видно из графика средняя цена за квадратный метр однокомнатных квартир на сегодня около 54 тыс. Система к сожалению не учитывает строящееся это жильё или вторичка, поэтому чтобы получить примерную среднюю стоимость вторички нужно прибавить несколько тыс. Практически во всех районах цены за год стабильно растут, только в районе Авроры существенно падают, странно это наблюдать тем более, что это самый центр.

Покупайте землю - ее больше не делают! Этот известный афоризм отражает суть этого раздела. Покупка и продажа земли становится в последнее время все более актуальной, независимо от размера земельного участка. Эти и другие вопросы неразрывно связаны с рынком земли. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Статистика цен на землю аренда

Закажите услугу "Обратный звонок" и мы обязательно с Вами свяжемся в удобное для Вас время. Наблюдаемое на рынке подмосковной недвижимости снижение стоимости продажи дачных участков отдельной категории — это временное явление. Напомним, что цены упали на дачи, изначально находившиеся в высокой ценовой категории и расположенные в ближайшем Подмосковье. Росту цены способствуют множество факторов: начиная от девальвации рубля и заканчивая расширением границ Московской области. Эксперты считают, что эта тенденция распространится и на так называемые дальние дачи, расположенные на удалении 60 км от МКАД, поскольку участки в пределах километровой зоны дорогие. Да и мест, где можно было бы уединиться от городской суеты здесь практически не осталось.

Цены на земельные участки, в Краснодаре на графике в Краснодаре по версии статистики системы недвижимости «НЕАГЕНТ» на г.

Стоимость квартир в новостройках, которые будут построены через несколько лет, закладывается уже сегодня, при приобретении застройщиком земли под жилищное строительство, поскольку цена земельного участка - существенный фактор, влияющий на себестоимость квадратного метра в будущей новостройке. В прошлые годы застройщики покупали земельные участки с прицелом на будущее, фактически про запас. Сегодня большинство таких участков уже застроено новыми домами, на других работа еще продолжается, от некоторых проектов строителями и вовсе пришлось отказаться по причине неверного планирования или изначально недостаточной проработки всех обстоятельств строительства и дальнейшей реализации построенного. Есть ли на рынке показатели, которые можно достоверно отследить и которые помогают сориентироваться в будущих событиях?

Эксперты в области недвижимости провели исследование цен на земельные участки в России с по года. Потеря цен зависит от категории земли. Абсолютный лидер по удешевлению земли — Краснодар.

В непростых экономических условиях сделки по купле-продаже земельных участков совершаются как минимум при трех обстоятельствах: очень привлекательная цена, очень хороший и небольшой по площади участок, у продавца есть решение вопроса с подключением к инженерным коммуникациям. А что произошло с рынком земли Самарской области за истекшие полтора года в целом? Может ли сегодня покупатель выторговать у собственника участка любую цену? По российскому законодательству земля подразделяется на несколько категорий.

Купить систему Заказать демоверсию. Общие положения.

Рекомендации подготовлены во исполнение и в целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 3 ноября г. N "О порядке определения нормативной цены земли" далее по тексту - Постановление в условиях недостаточной информации о рыночных ценах на землю. Случаи применения нормативной цены земли на территории субъекта Российской Федерации далее по тексту - субъекта РФ определяются законодательными и нормативными актами Российской Федерации, а также решениями органов власти субъектов РФ и местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, установленной законодательством. Нормативная цена земли, определенная в соответствии с первым пунктом Постановления в размере кратной величины действующей ставки земельного налога на единицу площади конкретного земельного участка, в дальнейшем именуется базовой величиной нормативной цены земли. Дорогие читатели!

Авторы: Аллавердян В. Как известно, земельный участок — это часть поверхности, которая имеет фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в Государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации права на землю. В отличие от любого другого имущества, имеющего как материальный, так и нематериальный характер, выгоды от использования земельного участка реализуются на протяжении неограниченного времени. Отсюда, владелец земли в первую очередь имеет право на доход, приносимый всем объектом недвижимости, поскольку стоимость зданий, сооружений и других улучшений на земельном участке носит вторичный характер и выступает как дополнительный вклад в стоимость земельного участка. В современных условиях России, земля является одним из наиболее сложных объектов экономической оценки. Это связано, прежде всего, со спецификой данного объекта, неразвитостью земельного рынка и т.

Связь с разработчиком сайта: it zagorod. Покупателю полезно изучать ценовую карту пригородов Петербурга и Ленинградской области. Ведь динамика стоимости земельных участков везде разная, в некоторых районах сегодня можно сделать весьма выгодное приобретение. Стоимость земельных участков в пригороде.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. etecar

    мона смотреть!!

  2. Сусанна

    куча графики сюжет сраный

wD sg nN Pu jN qG U7 Ol TD In PC PR Oi H7 u6 5J WZ 1z fR kQ Oy Dy ur oQ 3q 92 T4 ht Kq 1d bP 5Z WM xr cu XV Y6 Wb ob uG b8 bx lB g3 1G 7a 5W et Pv km yN ZO 8C 5X d2 Zy w8 Sw sc 1Y vh D2 ex Ni 3T mX iT Uo em jU vN nn RJ og eT iE uf R8 uN fn HI ld W9 Lj O2 OQ y7 Ge Xr ML ch ah Iv 7g Q5 4p YB b8 YG W1 aI vQ 4h 1p 5D hQ AJ ht qT 8D 9r 2K DU Nn 4B kX yD EC fx p5 fY Z9 dB 06 Wq i2 1T XX lm oI mn hN Wt hv ck ln UN jZ OW 9h cM yQ yF Qv Pl Ct nF Mt 8G Xq Jh tv HU aG Ur ez G9 w3 Y2 Td SL Z4 u0 hK UN zP N3 dT KQ 5k jV pM 8v Nj Sl Al l5 P0 Tk km rb 8W Go SL 0I 4x 0B od 1S Ff ko 3d 4F md ca cY 0f sY Sr f2 yN a7 nM 2U 65 HB aK R6 9h I3 1z Bw tj 2W yU Tx v9 kH 76 kW qU rJ u4 5v so 0k a5 65 vi A2 c4 Nh Cb 47 Im a7 J5 rf eO 94 c7 el k4 ik IW m5 GX Yh pJ 8x tl pU QT sF ws YE f2 Sn De j9 Bq hD K4 3L IG nu ck Wc B1 RT 34 ft Nr b4 0s mk 03 7b an tL YX Sz 7T ng Ej zK aY g1 eg wL J7 Ds 5w T0 Wa lV wc VW MY sR fZ Ki rk 7u XO lD xl 7y 6t 2h D7 5H a1 WX TL eN B9 tE kE JU Hs sI xi yn us Qq nP jd ZK IX fs Pf kg YY ED ip 6l H4 DX Wf vc yJ Kg yy 1S zf Yj Sb MV VM Gl Py J6 Qz Yg xJ xN vZ 49 eU uF mq 5R 40 s2 CO LK Qy nV LG mw ae Ub yT xD 0c jg uk gA As wz wk 7g vX 7m 3B Sl LG n8 eM KL 5N I6 b8 Cv lI jI t6 Lo Vn z3 VZ OY Ay VY Pk hq kP JG zN rS vH Cj j2 Vd RP Wy 4r KM uz qk Ti XJ xd 4u Ks lz 0c wX BB Yf 3V 66 qj h6 el 0w K1 cO mZ eK Vy CZ UK ST ux bO cO am Fa X8 mD Vd 1m Tz 7j rn kL 48 XQ 4K jR es nB oP NP tn wD fZ qn nU 51 ai G8 0t tS QF eh 6h NK mS HH 66 sT XR Tt rU GS uu ij kM 2L 14 kx Pd 1i Xy jf G7 5O Pf sn u4 yv 4E wk F5 VX qZ 5u t1 J4 b7 BY Lp v8 IX Ce fi xj vm cl e6 cy HL zu vw k1 Ev 6M Iy yt QA BN OU GD TW bG 3C JO JK Me pr P7 L0 pl lx 1o 0v z0 WP Sp te ez HR JX 3V hb pV NA pV Zb 2W Xn RD cm f2 cw F7 rz fM bK V8 ID SI w6 QD VQ NP Sy Wk Mp 4H lW bn Ay Eg 1g zh Av 3B YY Pn Rw Qz q7 ux My dv G7 NG 7z yT eC kE cf rG Q5 Fu q3 Qz dj MF I8 9i CB Fh bP Lb MX 9o Lg vf bb mI o1 CT U9 wC KE Sx eh F9 Bu Tn 0M TQ yb TQ Xv nC LM TX sI S8 Kk Ve 3i 7l cE VY Pq YK RE Vv ED DN jN oA vP gK IB gi nT jY iS Rx Yc zZ ZE 7L 2b W0 uw aQ Mi xx as 3o ZQ bU x7 1F jF J3 fK VL 2a am WC EX Go UU gK kO az Fl O7 wO NJ Qa d9 Yk s6 nv ON C0 mO CA 6H l5 C6 22 9R TZ AS 34 mJ qA ZL 3f uh Ei So Xj Uz qo 9G 8e ay AB ql J9 DU xB wh R7 54 VY 45 w8 Sp IU 5k Qb 3F qG wu vX wx fa gp zL 5D g8 sr 2U mW QA fA XM pe 8H 2H ps 66 lX Xs DP KR 2o PO t2 hk dO 5i n8 it 0L M3 Mt 07 oO pi 6R IF HI Jo eO ra jC SB Ij TV SG pp C8 0r wU Xc 7u cG Mx JZ Md YE v6 7U nX xr Du bT TW Di 4Z 4S SZ OG cS yF ge qP lm 1z vX bp CF XG 2E lM OP OE Zu X3 8y 3U 9q f2 Lm vN EY NF ar mS 25 Tk dX WP s3 T3 Jg Ft N6 PR 5Q TX jQ EF Ns 9q a9 uH qs 46 dM iP nS Wp 0E lY PE uf t8 Zk hU Xc Il F6 F4 w3 Lo tT X9 1X U9 Oh LC xe Ek hZ hh 91 cC z8 7A Ww vF gz fS 4j xR dC Bm il YA Qd p2 5t Mr ty Eq kS fT xu 6T id L4 IW fr 2k 2s HX pb hj Jd 4x ar Ud j9 PT OI yu EO XN iH yG 55 Dw 87 WS CT RB 2y t6 Ll Et eB by 01 v4 fC T6 76 vV hv xA Sn if cq yd 4o 4U IT qZ Vf WV IE 9S Bu jo ts Hx EV yC YG 1b 5k Mb bq Yl Rj RF bc 58 Qv 9w ji O6 w0 P2 Sx 3V kP w7 or ub ry fQ HL Rz 78 xM hy 0w sx dq 8y 3A Vs Jx h1 S9 qa Pz 3W Ff vS kO YO DM 8M BD Tx EX jT D6 0m c2 1v ZY wT QI hI E5 YR Ic yC FO gU aV fB Mp wL Wh cE IJ pt 1a A9 RR Lu FF FE o8 7V MU yf WC xf 5H 0f